Penthouse in Gallneukirchen
Exklusive Eigentumswohnung · 4 Zimmer · ca. 91 m² · Provisionsfrei
€ 685.000
Für Investoren auf Anfrage
Penthouse-Wohnung – Eckdaten
Architektonisch
durchdacht
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine klare architektonische Linie, großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausführung im Detail.
Die Wohnfläche von 91 m² wird durch eine 50 m² große Dachterrasse erweitert, die mit Feinsteinzeug ausgeführt ist und zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Die Raumhöhe von 280 cm und großzügige Türhöhen von 210 cm sorgen für ein offenes, luftiges Wohngefühl.
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Küche vom Architekten geplant inkl. Weinkühlschrank
- 2 Tiefgaragenparkplätze inklusive
- Direkte Anbindung Stellplätze – Kellerraum
- Kellerabteil 12 m²
- Raumhöhe 280 cm, Türhöhen 210 cm
Durchdacht
bis ins Detail
Der Wohnpark Gallneukirchen wurde als hochwertiges Gesamtprojekt mit klarer architektonischer Struktur umgesetzt. Neben der Bauqualität überzeugt das Projekt durch durchdachte Allgemeinflächen und funktionale Infrastruktur. Ein Wohnumfeld, das Alltagstauglichkeit und Qualität verbindet.
- Hochwertiger Neubau mit klarer architektonischer Struktur
- Großzügiger Fahrradraum
- Trockenraum
- Besucherparkplätze in der Tiefgarage
- Paketbox für Lieferungen
- Barrierefreier Zugang, Lift geeignet für Fahrräder und Krankentransporte
- Kameraüberwachte Anlage
Ruhige Lage –
optimale Anbindung nach Linz
Alltag zu Fuß organisierbar, Linz in 20 Minuten erreichbar. Gallneukirchen bietet kurze Wege, gewachsene Infrastruktur und direkte Anbindung an die A7.
Einkaufen
- SPAR, Hofer & BILLA (3–4 min zu Fuß)
- Ortszentrum, Cafés & Fachgeschäfte (8 min)
Bildung
- Kindergarten & Krabbelstube (6 min)
- Volks- & Mittelschule (10 min)
- Johannes Kepler Universität Linz (10 min)
- FH OÖ Campus Hagenberg (15 min)
Gesundheit
- Ärztezentrum & Apotheke im Ortskern (8–10 min)
- Krankenhaus Linz (20 min)
Mobilität
- Schnellbus nach Linz (4 min zur Haltestelle, 20 min)
- A7 Anschluss (5 Fahrminuten)
- Busverbindung stündlich
Freizeit
- Gusental – Wander- & Radwege (5 min)
- Freibad Gallneukirchen (12 min zu Fuß)
- Böhmerwald & Wanderwege (direkt)
„Qualität, Lage und Ausführung –
die Grundlage für
nachhaltigen Werterhalt"
in den letzten 5 Jahren*
* Quelle: Statistik Austria / WKO OÖ, Wohnimmobilien 2019–2024
Solide Gründe
für diese Wohnung
Wertstabilität durch Linz-Nähe
Der Großraum Linz gehört zu den stabilsten Immobilienmärkten Österreichs. Gallneukirchen profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt bei gleichzeitig günstigerem Preisniveau.
Hochwertige Ausführung als Wertbasis
Gehobener Wohnbau mit klarer architektonischer Struktur, energieeffizienter Bauweise und langlebiger Ausstattung bildet eine solide Grundlage für nachhaltigen Werterhalt.
Eigennutzung oder Kapitalanlage
Geeignet als dauerhafter Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Auch für Investoren interessant – Details auf Anfrage.
Daniel Zeller
Lukabau GmbH · Immobilienentwicklung
Daniel Zeller begleitet das Projekt persönlich und steht als direkter Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung. Der Fokus liegt auf transparenter Kommunikation, klaren Abläufen und einer hochwertigen Umsetzung.
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